Техническое обслуживание систем отопления

Периодичность обслуживания систем отопления

Для России рекомендуется проводить сервис два раза в год. В холодный климатических зонах количество ТО может быть увеличено.

Плановое обслуживание систем отопления проводиться весной и осенью. Экстренное — при возникновении аварийных ситуаций с оборудованием и его остановке, при резком снижении производительности.

Этапы обслуживания

Плановый и разовый сервис начинается с визуального осмотра и инструментальной диагностики всех узлов и трубопроводов. Это позволяет проверить герметичность отопительных контуров и оборудования, составить общее представление о техническом состоянии.

Далее наши специалисты проверяют работоспособность котла, расширительного бака, насосной группы, запорной и гидравлической арматуры.

Диагностика инженерных сетей включает в себя тестирование систем водо- и газоснабжения, электропитания. На этом же этапе проверяются устройства безопасности, управления и контроля.

После получения всей необходимой информации о состоянии сети отопления, начинаются сервисные работы:

• Промывка труб, радиаторов, теплообменника, очистка или замена фильтров.
• Устранение выявленных неполадок.
• Опрессовка (при обнаружении протечек).
• Удаление воздуха.
• Тестирование и настройка систем.

Анализ антифризов

При использовании антифриза, рекомендуется не реже чем раз в два года проводить его анализ на соответствие техническим характеристикам. Тестирование позволяет избежать замерзания воды и разрывов трубопроводов.

Срок службы незамерзающих жидкостей 5-10 лет. После его окончания этиленгликоль или пропиленгликоль сливается, утилизируется, а в систему заливается новый антифриз.

Замена теплового носителя в системе

При замене антифриза, в первую необходимо выполнить промывку системы для удаления грязи, отложений и коррозии. После этого проводиться сама заливка. В системах с естественной циркуляцией это происходит путем добавления теплоносителя в расширительный бак. Принудительные сети требуют использования специального вибрационного насоса, который заполнит систему под давлением.

Утилизация антифризов

Вне зависимости от состава незамерзающей жидкости, он не может быть просто слит в канализацию. Сбором и утилизацией антифризов занимаются специализированные компании, которые имеют лицензию и допуск к работе с вредными химическими веществами.

Промывка системы

Химическая и гидравлическая очистка труб — важный этап обслуживания системы отопления. Особенно важно проводить регулярное удаление грязи, коррозии и отложений в старых зданиях, в которых стальные трубопроводы еще не заменены на полиуретановые.

У нас вы можете заказать:

• Пневмогидравлическую промывку.
• Импульсную.
• Химическую промывку.
• Дисперсную.

После завершения работ, проводиться гидравлическое испытание с опрессовкой и реставрацией разрушенных участков.

Мы предлагаем нашим клиентам различные сервисные программы, включающие в себя плановое обслуживание систем отопления два раза год. Кроме этого, в договор входят экстренные выезды бригады в случае возникновения экстренной ситуации.